오늘은 울산지붕공사 현장에서 직접 경험한 사례를 바탕으로, 어떻게 하면 한 번 시공으로 30년 이상 가는 튼튼한 지붕을 만들 수 있는지, 그 기술적 차이를 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다.

1. 울산지붕공사 왜 자꾸 누수가 재발할까요? (구조적 원인)

현장에 방문해보면 대부분의 옥상 상태는 비슷합니다. 바닥 시멘트가 노후화되어 크랙(금)이 가 있고, 그 틈으로 빗물이 스며듭니다. 여기에 우레탄을 덧발라보지만, 콘크리트 자체가 여름에는 팽창하고 겨울에는 수축하면서 움직이기 때문에, 겉에 바른 페인트 도막은 결국 찢어질 수밖에 없습니다.

특히 울산처럼 바닷바람이 불거나 습도가 높은 지역은 부식 속도가 더 빠를 수 있습니다. 바닥 수평(구배)이 맞지 않아 물이 고여 있는 곳은 누수의 직통 통로가 되기도 하죠.

2. 코이스틸 특허 공법: 덮어서 원천 차단하다

그래서 최근에는 바르는 방식이 아니라, 건물 위에 새로운 지붕을 씌우는 방식이 주목받고 있습니다. 이것이 바로 ‘스틸방수’입니다.

3. 울산지붕공사, 실패하지 않는 3가지 핵심 기술

모든 스틸방수가 다 똑같지는 않습니다. “싸게 해준다”는 말에 덜컥 계약했다가 낭패를 보는 경우를 종종 봅니다. 시공 전 반드시 체크해야 할 3가지 포인트를 알려드립니다.

① 100mm 타공으로 배수 문제 해결

기존 옥상의 배수구는 보통 50~75mm로 좁은 경우가 많습니다. 낙엽이나 흙먼지가 조금만 쌓여도 금방 막혀버리죠. 저희는 기존 구멍에 의존하지 않고, 새롭게 100mm 크기로 타공하여 물 빠짐 길을 시원하게 뚫어드립니다.

“게릴라성 폭우가 쏟아져도 물이 옥상에 머물 틈 없이 바로바로 빠져나가야 진짜 방수입니다.”

② 포스코 정품 코일 사용

지붕재의 수명은 ‘코일(철판)’이 결정합니다. 일부 업체에서는 단가를 낮추기 위해 얇은 자재를 쓰거나 비메이커 제품을 섞어 쓰기도 합니다. 손으로 흔들어보면 얇은 판은 낭창거립니다.

코이스틸은 포스코 정품

고내식 합금 도금 강판만을 고집합니다. 이는 녹 발생을 획기적으로 줄여주며, 시공 후 밟고 다녀도 찌그러짐이 덜한 탄탄함을 자랑합니다.

③ 공장 직영 ‘논스톱 시스템’

저희는 자재 생산(성형)부터 시공까지 직접 관리하는 시스템을 갖추고 있습니다. 중간 유통 마진을 줄여 합리적인 비용을 제시하면서도, 시공 책임은 끝까지 지는 구조입니다. 외주 팀에게만 맡기는 곳과는 마감의 디테일이 다를 수밖에 없습니다.

4. 울산지붕공사 시공 과정 엿보기 (현장 리포트)

• 하지 작업: 옹이 없는 낙엽송 목재를 사용하여 30~40cm 간격으로 촘촘하게 뼈대를 세웁니다. 바닥 수평을 새로 맞추는 과정입니다.
• 물받이 설치: 부식에 강한 스테인리스(SUS) 물받이를 설치하여 빗물이 모이는 곳을 영구적으로 보호합니다.
• 강판 부착: 포스코 칼라강판을 덮고, 이음새는 실리콘으로 꼼꼼하게 마감합니다.
• 마감: 옥상 난간(두겁)까지 감싸주어 외벽으로 타고 흐르는 빗물까지 원천 차단합니다.

5. 울산지붕공사 자주 묻는 질문과 오해 (Checklist)

간혹 “스틸방수를 하면 빗소리가 시끄럽지 않나요?”라고 묻는 분들이 계십니다. 칼라강판 바닥에는 폼(단열재)이 부착되어 있고, 기존 바닥과의 공기층이 완충 작용을 하여 실내에서는 빗소리가 거의 들리지 않습니다. 오히려 여름철 복사열을 차단해 실내가 시원해졌다는 후기를 더 많이 듣습니다.

6. 결론: 한 번의 선택이 30년을 좌우합니다

울산지붕공사, 단순히 비만 막는 것이 아닙니다. 건물의 수명을 늘리고, 단열 성능을 높여 냉난방비까지 절약하는 리모델링 공사입니다.

저렴한 견적만 쫓다가 2~3년 뒤에 또다시 누수 공사를 알아보는 스트레스를 겪지 않으시길 바랍니다. 검증된 특허 기술과 정직한 자재를 사용하는 코이스틸이 여러분의 건물을 든든하게 지켜드리겠습니다.

궁금한 점이 있다면 언제든 편하게 연락 주세요. 현장의 경험을 담아 정직하게 답변드리겠습니다.